gallery/02б
gallery/сайт001

8(8442) 60 19 17 

gallery/icons-157872_1280

 

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Вы хотите продать недвижимость по лучшей цене и за короткий срок? Специалисты нашего агентства ежемесячно проводят сотни экспертных оценок. Приобретенный ими опыт позволяет назначать объективную цену на недвижимость в любом районе Волгограда и Волгоградской области.

Позвоните нам или заполните форму для оценки недвижимости, и мы сможем вам помочь.

Мы выполняем:

• Еженедельное информирование клиента о ходе сделки и реакции потенциальных покупателей;

• Показ объекта купли/продажи потенциальным клиентам»

• Организацию переговоров с потенциальными покупателями или продавцами недвижимости в интересах клиента;

• Консультирование по финансовым и налоговым проблемам, включая информирование по расчетам в различных банках и по различным программам;

• Полное юридическое сопровождение сделки;

• Первичную юридическую экспертизу;

• Составление проектов договоров с учетом индивидуальных условий сделки;

• Сбор и подготовку необходимых для сделки документов;

• Организацию сделки и подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности;

• Организацию получения документов о государственной регистрации права собственности;

• Организацию безопасных расчетов по сделке.

 

 

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Если речь идет о покупке недвижимости, то в этом случае риаэлторы нашего агентства предоставят вам следующие услуги:

• Подбор нескольких вариантов недвижимости, соответствующих вашему запросу;

• Организацию осмотра каждого из подобранных вариантов;

• Тщательную проверку и анализ документов по сделке;

• Организацию переговоров с продавцом или лицом, его представляющим;

• Передачу предоплаты за объект;

• Организацию взаиморасчетов и и подготовку к оформлению договора купли-продажи;

• Ведение переговоров с продавцом и защита интересов покупателя;

• Сбор документов для заключения сделки;

• Подготовку проекта договора купли-продажи, организация его подписания;

• Оформление государственного договора и организацию подачи документов на государственную регистрацию;

• Организацию передачи жилья новому хозяину.

 

 

ИПОТЕКА

 

Нужен ли вам риэлтор при покупке квартиры в ипотеку?

Риэлтор – это посредник, занимающийся вопросами купли-продажи, обмена или аренды недвижимости. В его обязанности входит целевой поиск квартир и обеспечение юридической безопасности сделок. Риэлторы нашего агентства в обязательном порядке установят вероятность судебных и иных рисков, связанных с приобретением или продажей жилья и разработают мероприятия по их минимизации или даже полного устранения, а при необходимости предложат конкретные действия в ходе проведения сделки.

Заметим, что только риэлтор-профессионал способен выявить этот пласт возможных проблем и в нашем агентстве есть такие высококвалифицированные профессионалы.

В случае покупки квартиры для обеспечения юридической безопасности сделки вам нужно будет решить следующие вопросы:

− получить в БТИ и Регпалате историю перехода прав на покупаемую квартиру;

− определить, были ли судебные притязания к продаваемому жилью;

− необходимо особо тщательно проверить приватизированные или наследственные квартиры;

− учесть особенности сделок с использованием материнского капитала;

− установить, были ли судебные споры о правах на продаваемое жилье;

− установить действительность выданной доверенности от собственника жилья;

− получит согласие в органах опеки на продажу недвижимости несовершеннолетних собственников.

− выполнить юридический анализ договора купли-продажи;

Список вопросов остается открытым …

Если вы уверены, что эти и другие вопросы вы способны решить самостоятельно, то риэлтор вам не нужен.

Что дополнительно сможет выполнить для вас риэлтор нашего агентства? Риэлтор подберет объект недвижимости, который не находится в аварийном здании и у него отсутствуют проблемы с отоплением и водоснабжением, он не находится в состоянии судебного разбирательства; риэлтор переберет десятки вариантов и оставит вам на оценку два-три из них. Риэлторы нашего агентства владеют наработанной электронной базой данных объектов, что ставит подбор варианта купли-продажи на качественно более высокий уровень. Риэлтор выполнит надежную проверку жилья на юридическую чистоту, исследует всю историю жилплощади – банк этого делать не будет.

А также в нашем агентстве можно оформить ипотеку под выгодный процент и получить скидку от банков партнеров. Мы работает со всеми ведущими банками. Использовать материнский капитал для погашения выданной ипотеки. Одобрить ипотеку без первоначального взноса. Индивидуальный подход к каждому клиенту повышает вероятность положительного решения от банка.

 

 

 

 

Наши услуги:

+7 (962) 760 19 17


  8 (8442) 60 19 17

 

gorodvlg@yandex.ru